1996〜2006年築, 専有面積61.06㎡〜81.06㎡の平均販売価格
東京都
108.6万円/㎡
前年比+23.9%
町田市
52.3万円/㎡
前年比-6.5%
ファーロ・エム
東京都町田市森野一丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩4分
2001年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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1階 / 71.06㎡の場合
相場
4,453万円
62.7万円/㎡
3,165
4,024
4,883
5,742
AI査定結果
推定相場価格
4,453万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,024万円〜4,883万円
56.6万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ファーロ・エム
4,980万円（70.1万円/㎡）/ 1階 / 71.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は75.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 4,980万円 | 70.1万円 | 1階 | 71.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 5,080万円 | 71.5万円 | 1階 | 71.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 5,599万円 | 78.1万円 | 5階 | 71.71㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 5,499万円 | 76.7万円 | 5階 | 71.71㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/04/09 | 5,699万円 | 79.5万円 | 5階 | 71.71㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | ファーロ・エム 町田市森野一丁目 | 町田駅4分 | 4,980万円 | 70.1万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/21 | ダイアパレス町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅5分 | 3,680万円 | 57.0万円 | 64.59㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 89戸 | SRC |
| 2022/12/14 | コスモ町田シティフォルム 町田市中町一丁目 | 町田駅5分 | 4,980万円 | 65.7万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション町田森野 町田市森野一丁目 | 町田駅5分 | 3,780万円 | 67.5万円 | 55.97㎡ | 2DK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ザ・ウインベル町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅4分 | 3,490万円 | 55.2万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2022/08/06 | 小田急コアロード町田中町イーストステージ 町田市中町一丁目 | 町田駅5分 | 4,380万円 | 60.7万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/09 | クリオ町田中町壱番館 町田市中町一丁目 | 町田駅7分 | 4,499万円 | 78.9万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2022/08/21 | チサンマンション町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅9分 | 4,290万円 | 59.9万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/09 | スペリオメイツ町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅5分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.23㎡ | 3LDK+WIC+トランクルーム | 7階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 84戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ロアーブル・サン町田 町田市中町一丁目 | 町田駅5分 | 4,380万円 | 57.9万円 | 75.68㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ルイシャトレ町田中央 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 3,100万円 | 55.2万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/18 | モナークマンション町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅12分 | 3,999万円 | 66.2万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.9%上昇、町田市では6.5%下落しています。
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